要说这个盘，得先从它的开发商天晟地产说起。
天晟地产，全称叫做广西天晟房产开发有限责任公司，是一家广西本土企业。
在做这个盘之前，曾开发过写字楼和办公用房，实力和经验都相对有限。
因为某种天时地利，天晟地产拿到五象湖旁的一块好地，于是就有了今天的湖畔书院。
项目初次和大家见面，是2016年，当时房子还没得预售证，只是内部认购，毛坯单价5K+，产品是82-167㎡两房至五房。
由于当时五象湖还很荒凉，又不知名的房企，很多购房者都没有出手。
不过，精彩的故事都有转折。
2017年3月，项目突然整体拿证了。紧接着，十四中五象校区公布了招生范围，湖畔书院就在其中。