无房证明是指在购房、申请公共租赁住房或廉租房时,向相关部门申请开具的证明自己没有房产的证明。开具无房证明的单位是房管局,可以直接在房管局办事大厅办理。需要携带的材料根据不同情况而有所不同,如办理交易递件时需要带上身份证、户口本和婚姻证明,如果需要出具夫妻或全家的无房证明则需要夫妻双方到场办理。
法律分析
在以下情况下,您可以开具无房证明:向申请公共租赁住房、廉租房,或者在购房时到房管局过户并缴纳相关税费。
二、无房证明去哪里开
无房证明可以直接在房管局办事大厅开具。
三、到房管局办无房证明要到什么材料
1、办理交易递件;需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。
2、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具您个人的无房证明,那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。
拓展延伸
无房证明是指在某些地区,公民为证明其没有房屋,向相关部门申请开具的证明文件。根据《中华人民共和国房地产管理法》和《住房公积金管理条例》的相关规定,无房证明的开具条件为以下几种情况:
1. 购买商品房的:如果购买的房屋为商品房,则可以在办理房屋权属转移登记手续时向相关部门申请开具无房证明。
2. 出售房屋的:如果出售的房屋为商品房,则可以在办理房屋权属转移登记手续时向相关部门申请开具无房证明。
3. 办理贷款的:如果是通过银行等金融机构办理贷款购买房屋,则需要提供无房证明,以证明自己没有房屋作为抵押物。
需要注意的是,无房证明的开具并非所有地区都实行,具体规定可能因地区而异。同时,开具无房证明时需要提供相关证明材料,如购房合同、房屋权属证明等,以确保证明的准确性。
法律依据
居住证暂行条例(2015-11-26) 第五条 县级以上应当建立健全为居住证持有人提供基本公共服务和便利的机制。县级以上发展改革、教育、、民政、司法行政、人力资源社会保障、住房城乡建设、卫生计生等有关部门应当根据各自职责,做好居住证持有人的权益保障、服务和管理工作。
居住证暂行条例(2015-11-26) 第十四条 有关部门、地方各级及其有关部门应当积极创造条件,逐步扩大为居住证持有人提供公共服务和便利的范围,提高服务标准,并定期向社会公布居住证持有人享受的公共服务和便利的范围。
城市房地产开发经营管理条例(2020-11-29) 第二十三条 房地产开发企业申请办理商品房预售登记,应当提交下列文件:
(一)本条例第二十二条第(一)项至第(三)项规定的证明材料;
(二)营业执照和资质等级证书;
(三)工程施工合同;
(四)预售商品房分层平面图;
(五)商品房预售方案。